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>疫情下的求职者:起码要把房租挣出来

2020娆ф床鏉?椂闂:二十|景林资产在行动!

时间:2020年02月20日 18:39 作者:戏德秋 浏览量:134561

  

不过,克而瑞研究中心指出,宁波、杭州等地虽然土地成交溢价率较高,但楼板价较周边同类地块却呈下降趋势。 国企、央企背景房企不差钱前述温州、宁波、杭州成交的高溢价地块总价并不高,但北京成交的高溢价地块则总价较高,其中,有5宗地总价超过40亿元。 那么春节后成交的高总价、高单价的地块都是谁在抢呢?以北京为例,春节后成交的9宗住宅用地,总成交金额达到亿元,其中有3宗被绿地竞得,其他6宗竞得者分别是首创、华润+中交联合体、京能置业、首开+华润+住总+中交联合体、首开+住总+建工联合体、住总+兴创联合体,这些房企基本都是国企、央企背景。

对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

  通过地图应用平台的大数据,政府部门也可以更好掌握人口流动情况,提前做好预测、制定防控方案,实现更有针对性的重点监测。

点击进入疫情页面,用户就能够实时掌握新冠疫情的最新动态,而利用地图应用自身的出行信息优势,还能实时更新疫情期间出行管控的相关信息,为用户提供更安全的出行选择。

  

  “‘疫情小区’中不仅会标注哪里出现了新冠肺炎的确诊病例,还会直接显示离我有多远,周边有哪些人流聚集地。 ”李颖说,这为她提供了重要参考,比如,她会尽量避免前往出现疫情的人流聚集地,做好个人防护,将交叉感染的危险降到最低。

克而瑞研究中心指出,由于疫情影响之下,房企的现金流遭遇了极大困难,只有资金雄厚的国企、央企才能承受大额的土地保证金和出让金,因此,很多房企即使有心但无力去竞拍。

据克而瑞研究中心统计,从春节后两周(1月31-2月13日)土地成交总价TOP20地块的竞得企业的背景来看,国企、央企占到一半,华润、招商、中铁建、中交等企业仍在出手拿地,活跃度明显高于其他规模民企。

贝壳研究院新房分析师潘浩也认为,北京2月11日以来成交的9块土地,参与竞拍的企业当中,实力较强的多为国企背景开发商,可见疫情之下,国企背景开发商充分展现了其资金实力,占据土地市场主导权,未来市场占有率将进一步提升。

  

对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

地图应用构建防疫“保护圈” #标题分割#<p>   原标题:自己所住小区是否出现新冠肺炎病例,打开手机就能及时查询  地图应用构建防疫“保护圈”  打开地图App,搜索距离自己最近的发热门诊、查询公共出行方案的拥挤程度、掌握疫情的最新进展……防疫期间,地图类手机应用不只承担着为用户出行提供导航的服务,更立足于掌握用户出行路线的优势,在疫情防控中发挥重要作用。   周边疫情一目了然  一周前,准备从山东老家返京的李颖,发现自己经常使用的百度地图上线了“疫情小区”功能。

至此,北京春节后仅8天时间内出让的9宗住宅用地中,有3宗地溢价率超过30%,有7宗地超过20%。 而据中原地产研究中心统计,2019年北京合计出让62宗住宅地块,其中只有8宗地块溢价率超过30%,19宗超过20%。 春节后北京出让的9宗住宅地块,除了石景山和大兴采育地块外,7宗地块溢价率均超过疫情之前平均水平,体现了房企对增加土地储备的决心,这也代表了大部分参与房企对于疫情能快速缓解有信心,对于北京房地产市场的平稳也有信心。

见下图

 

  可视化显示疫情实时动态,能够帮助用户提前做好防护;查询同乘信息,尽量排除潜在的意外感染风险;提供就近的发热门诊选择,可以第一时间到达相关定点医院,准确甄别,尽快治疗……当手中掌握了尽可能多的疫情防控有关信息,用户就能够更加科学合理地规划行程。



乘客可以实时掌握车厢的满载率情况,也可以据此规划自己的行程。

其中,北京2月11日和2月14日总共成交的6宗地中,除1宗底价成交外,另外5宗溢价率均超过20%,其中,溢价率最高的达到34%。

  北京地铁公司近日也对官方网站、微信公众号和手机App的相关功能做出升级,加入满载率查询功能。

 其中,总价超过40亿的5宗土地竞得者分别是华润+中交联合体(亿)、首开+华润+住总+中交联合体(亿)、绿城(亿)、首开+住总+建工联合体(亿),绿城(67亿),这些房企资金实力可见一斑。

如下图

  通过地图应用平台的大数据,政府部门也可以更好掌握人口流动情况,提前做好预测、制定防控方案,实现更有针对性的重点监测。

  疫情发生的第一时间,高德地图、腾讯地图、百度地图等知名地图应用工具迅速上线“新冠肺炎疫情信息”相关页面,并设在应用主界面的显著位置。

点击进入疫情页面,用户就能够实时掌握新冠疫情的最新动态,而利用地图应用自身的出行信息优势,还能实时更新疫情期间出行管控的相关信息,为用户提供更安全的出行选择。

其中,北京2月11日和2月14日总共成交的6宗地中,除1宗底价成交外,另外5宗溢价率均超过20%,其中,溢价率最高的达到34%。

  腾讯地图也在App的应用首页推出“疫情小区地图”功能,用户打开手机定位就能了解身边疫情及相关出行信息。 社区防控是防止疫情扩散、蔓延的重要环节之一,百度地图、腾讯地图等推出的相关功能,可以为社区防疫提供更全面的参考信息。

原本她对自己在京居住的小区附近是否存在新冠肺炎确诊或疑似病例很担心,在“疫情小区”页面查询后,她松了一口气。

如下图

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

据克而瑞研究中心统计,从春节后两周(1月31-2月13日)土地成交总价TOP20地块的竞得企业的背景来看,国企、央企占到一半,华润、招商、中铁建、中交等企业仍在出手拿地,活跃度明显高于其他规模民企。

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

其中,总价超过40亿的5宗土地竞得者分别是华润+中交联合体(亿)、首开+华润+住总+中交联合体(亿)、绿城(亿)、首开+住总+建工联合体(亿),绿城(67亿),这些房企资金实力可见一斑。

如下图

 

乘客可以实时掌握车厢的满载率情况,也可以据此规划自己的行程。

最近全国土地市场以国企为主,民企拿地的非常少,北京也一样,2月北京土地出让金额累计已经高达亿,全国第一,到目前为止,纯民企没有拿到土地,大部分都是国资和国资股东企业获得了住宅土地。 相对而言,国企的资金压力小。 张大伟直言。

  与此同时,“发热门诊查询”“驾车出行”“公共交通”“同乘信息查询”“各国入境最新政策”“疫情防护提示”……不同地图平台开发的多个助力防疫的功能,基本可以实现疫情相关信息全覆盖,极大提高了用户的信息获取便捷度。

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

  腾讯地图也在App的应用首页推出“疫情小区地图”功能,用户打开手机定位就能了解身边疫情及相关出行信息。 社区防控是防止疫情扩散、蔓延的重要环节之一,百度地图、腾讯地图等推出的相关功能,可以为社区防疫提供更全面的参考信息。

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

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  与此同时,“发热门诊查询”“驾车出行”“公共交通”“同乘信息查询”“各国入境最新政策”“疫情防护提示”……不同地图平台开发的多个助力防疫的功能,基本可以实现疫情相关信息全覆盖,极大提高了用户的信息获取便捷度。

  腾讯地图也在App的应用首页推出“疫情小区地图”功能,用户打开手机定位就能了解身边疫情及相关出行信息。 社区防控是防止疫情扩散、蔓延的重要环节之一,百度地图、腾讯地图等推出的相关功能,可以为社区防疫提供更全面的参考信息。

贝壳研究院新房分析师潘浩也认为,北京2月11日以来成交的9块土地,参与竞拍的企业当中,实力较强的多为国企背景开发商,可见疫情之下,国企背景开发商充分展现了其资金实力,占据土地市场主导权,未来市场占有率将进一步提升。



  疫情发生的第一时间,高德地图、腾讯地图、百度地图等知名地图应用工具迅速上线“新冠肺炎疫情信息”相关页面,并设在应用主界面的显著位置。

不过,克而瑞研究中心指出,宁波、杭州等地虽然土地成交溢价率较高,但楼板价较周边同类地块却呈下降趋势。 国企、央企背景房企不差钱前述温州、宁波、杭州成交的高溢价地块总价并不高,但北京成交的高溢价地块则总价较高,其中,有5宗地总价超过40亿元。 那么春节后成交的高总价、高单价的地块都是谁在抢呢?以北京为例,春节后成交的9宗住宅用地,总成交金额达到亿元,其中有3宗被绿地竞得,其他6宗竞得者分别是首创、华润+中交联合体、京能置业、首开+华润+住总+中交联合体、首开+住总+建工联合体、住总+兴创联合体,这些房企基本都是国企、央企背景。

青年文摘

  “‘疫情小区’中不仅会标注哪里出现了新冠肺炎的确诊病例,还会直接显示离我有多远,周边有哪些人流聚集地。 ”李颖说,这为她提供了重要参考,比如,她会尽量避免前往出现疫情的人流聚集地,做好个人防护,将交叉感染的危险降到最低。

 虽受疫情影响,但春节后仍有部分热点城市土地市场热度不减,多宗土地高溢价成交,如北京、杭州、宁波、温州等。

原本她对自己在京居住的小区附近是否存在新冠肺炎确诊或疑似病例很担心,在“疫情小区”页面查询后,她松了一口气。

乘客可以实时掌握车厢的满载率情况,也可以据此规划自己的行程。



公募基金首提“业绩分成” 吃螃蟹的投资者买对了么?

 

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

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  三色识别拥挤指数  随着复工人数的增加,作为主要通勤交通工具之一的地铁,其拥挤情况备受关注,有不少人担心在地铁相对密闭的情况下,若同行乘客太多,交叉传染的风险会大大增加。   2月12日,高德地图紧急上线地铁客流满载情况查询功能,相关数据由北京市交通委员会提供,已覆盖全市所有地铁线路和站点,用户只需使用最新版的高德地图,就能够实时了解地铁客流密集度情况。



克而瑞研究中心指出,由于疫情影响之下,房企的现金流遭遇了极大困难,只有资金雄厚的国企、央企才能承受大额的土地保证金和出让金,因此,很多房企即使有心但无力去竞拍。

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中原地产首席分析师张大伟说。 此外,据了解,杭州、宁波、温州近期也有高溢价地块成交。 2月12日,浙江温州出让1宗商住地,现场竞拍时间达到9小时,竞价次数达到455轮,溢价率达到%。 2月6日,宁波出让1宗商住用地,经过53轮报价,溢价率高达%。

其中,总价超过40亿的5宗土地竞得者分别是华润+中交联合体(亿)、首开+华润+住总+中交联合体(亿)、绿城(亿)、首开+住总+建工联合体(亿),绿城(67亿),这些房企资金实力可见一斑。

克而瑞研究中心指出,由于疫情影响之下,房企的现金流遭遇了极大困难,只有资金雄厚的国企、央企才能承受大额的土地保证金和出让金,因此,很多房企即使有心但无力去竞拍。

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 原本她对自己在京居住的小区附近是否存在新冠肺炎确诊或疑似病例很担心,在“疫情小区”页面查询后,她松了一口气。

<p> 据不完全统计,春节后重点城市成交的土地中,溢价率超过20%的超过20宗。

值得注意的是,时隔3天,北京2月18日再次成交了3宗不限价宅地,其中,除大兴采育地块以底价成交外,大兴旧宫地块被绿城以67亿元竞得,溢价率达34%,而通州台湖地块被18家房企争抢,最终也被绿城以亿元+自持7%的代价竞得,溢价率达到%,创2年来新高。

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值得注意的是,时隔3天,北京2月18日再次成交了3宗不限价宅地,其中,除大兴采育地块以底价成交外,大兴旧宫地块被绿城以67亿元竞得,溢价率达34%,而通州台湖地块被18家房企争抢,最终也被绿城以亿元+自持7%的代价竞得,溢价率达到%,创2年来新高。

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   记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

克而瑞研究中心指出,由于疫情影响之下,房企的现金流遭遇了极大困难,只有资金雄厚的国企、央企才能承受大额的土地保证金和出让金,因此,很多房企即使有心但无力去竞拍。

  记者随机在高德地图中输入了两个地铁站间的行程规划,能够看到地铁拥挤程度为“一格”,而拥挤上限为“五格”,类似于手机信号,由此可以得知,记者选择的这条地铁出行路线车厢内同行人数并不多,相对更安全。 同时,在工具栏中选择查看“地铁图”,还可以掌握全市所有地铁站线的实时客流满载情况,以红色、黄色、绿色来区分拥挤程度,方便用户查询并选择出行方式。

对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。



其中,中交较为活跃,在上述总价和单价TOP20中均占据3席,除了参与北京市场拿地,还独自拿下郑州2宗低总价住宅用地。 另外,华润、保利、华侨城、中铁等房企分落1子。 此外,绿城2月14日至今更是独自在北京连续拿下3宗住宅用地,总金额高达亿元。 招商蛇口于1月31日在南通以底价亿拿下了1住宅地块。

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对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

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至此,北京春节后仅8天时间内出让的9宗住宅用地中,有3宗地溢价率超过30%,有7宗地超过20%。 而据中原地产研究中心统计,2019年北京合计出让62宗住宅地块,其中只有8宗地块溢价率超过30%,19宗超过20%。 春节后北京出让的9宗住宅地块,除了石景山和大兴采育地块外,7宗地块溢价率均超过疫情之前平均水平,体现了房企对增加土地储备的决心,这也代表了大部分参与房企对于疫情能快速缓解有信心,对于北京房地产市场的平稳也有信心。

  “‘疫情小区’中不仅会标注哪里出现了新冠肺炎的确诊病例,还会直接显示离我有多远,周边有哪些人流聚集地。 ”李颖说,这为她提供了重要参考,比如,她会尽量避免前往出现疫情的人流聚集地,做好个人防护,将交叉感染的危险降到最低。

虽受疫情影响,但春节后仍有部分热点城市土地市场热度不减,多宗土地高溢价成交,如北京、杭州、宁波、温州等。

<p> 据克而瑞研究中心统计,从春节后两周(1月31-2月13日)土地成交总价TOP20地块的竞得企业的背景来看,国企、央企占到一半,华润、招商、中铁建、中交等企业仍在出手拿地,活跃度明显高于其他规模民企。



 其中,北京2月11日和2月14日总共成交的6宗地中,除1宗底价成交外,另外5宗溢价率均超过20%,其中,溢价率最高的达到34%。

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对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

对于大多数城市销售停滞、地产扶持政策尚未出台的情况下,拿地房企还是会以资金充沛的央企、国企为主。 不过,长三角区域部分中小体量、总价不太高的优质地块,仍获得了部分实力民企关注,即使竞争激烈、高溢价成交,总价也在这些民企承受范围之内,如旭辉、大华、中天美好等相对活跃。 尽管18日成交的北京通州台湖地块有18家房企参与争抢,其中不乏龙湖、旭辉、世茂、卓越、雅居乐、越秀等多家民企,但是张大伟表示,民企就是去打酱油,主要是因为地块起价太低,实际最后的成交价格并不高,所以参与企业非常多。 按照区域内5万左右的限竞房售价,剔除自持后在3万左右的楼面价并不算高。

虽受疫情影响,但春节后仍有部分热点城市土地市场热度不减,多宗土地高溢价成交,如北京、杭州、宁波、温州等。